‘Mirjam weet het zeker: zij wil het huis uit en op zoek naar een eigen appartement in de stad. Lekker zelfstandig wonen en investeren in een eigen woning. Er is wel een klein puntje waar zij tegenaan loopt: zij mag nog maar 100% van de woningwaarde lenen. En dat betekent meer eigen geld meebrengen (bijvoorbeeld voor de kosten koper). Maar dat heeft Mirjam (nog) niet. Kan zij nu niet kopen?’

Frank Sterel: ‘In het regeerakkoord is afgesproken dat in 2018 het percentage voor de maximale hypotheek 100% is. Dit is zeker voor starters en jongeren, die vaak (nog) niet veel hebben kunnen sparen, lastig. Uiteraard zijn er wel manieren om toch een hypotheek te krijgen en een eigen woning te kopen. (Groot)ouders kunnen bijvoorbeeld financieel helpen door geld te lenen uit eigen vermogen, periodieke schenkingen te doen of een deel van de koopsom te schenken. Een andere manier is de Generatiehypotheek. Hierbij gaan de ouders samen met het kind de lening aan als het kind zelf de lasten niet kan betalen. Zij tekenen ook mee voor het gedeelte van de lening dat het kind op basis van het inkomen niet zelfstandig kan dragen. De ouders worden hierdoor mede aansprakelijk.’

Benieuwd wat er in jouw situatie mogelijk is? Neem contact met een financieel adviseur om jouw hypotheekmogelijkheden te bespreken. Uiteraard helpen wij je graag verder om alle notariële zaken te behartigen.

mr. Frank Sterel
Notaris

Woonenquête

De laatste vijf jaar is de vraag naar woningen blijven stijgen. De redenen voor die kooplust verschillen. Drie belangrijke redenen voor starters op de woningmarkt volgens de woonenquête die de Rabobank in 2017 gehouden heeft:

• 46% geeft aan vooral te willen kopen vanwege de lagere lasten ten opzichte van huren
• 41% kiest voor een koopwoning om naar eigen smaak in te kunnen richten
• 28% ziet een koopwoning als vorm van vermogensopbouw