De gemeente Amsterdam heeft per 1 juli 2016 een nieuw stelsel van eeuwigdurende erfpacht ingevoerd voor nieuwbouw. Voor bestaande erfpachters betekent dit nog niets. Medio 2017 kunnen bestaande erfpachters eeuwigdurende erfpacht aanvragen.
Alleen nog eeuwigdurende erfpacht voor nieuwbouw
- Het nieuwe erfpachtstelsel geldt vanaf 1 juli 2016 alléén voor nieuwbouw die nog ontwikkeld moet worden (zowel woningen als bedrijfspanden).
- Alle andere woningen en bedrijfspanden blijven onder het huidige erfpachtstelsel vallen. Dit geldt ook voor nieuwbouw waarover al vóór 1 juli 2016 afspraken zijn gemaakt over de erfpacht, ook al is het pand nog niet gebouwd of opgeleverd.
Later: overstapregeling voor bestaande erfpachters
Ben je nu al erfpachter, dan wordt er een overstapregeling gemaakt. Daarin staat hoe je straks kunt overstappen naar het nieuwe erfpachtstelsel en wat dit gaat kosten. In maart 2017 staat het definitieve besluit over de overstapregeling gepland. Pas daarna kun je eeuwigdurende erfpacht aanvragen. Overstappen is altijd vrijwillig.
Meer weten?
Bekijk de website www.amsterdam.nl/erfpacht voor meer informatie over onder andere de uitgangspunten van de overstapregeling.