In een eerder bericht meldde we al over het nieuwe erfpachtstelsel in Amsterdam. Inmiddels zijn we het nieuwe jaar alweer goed begonnen en brengen we je graag op de hoogte van de plannen en de gevolgen van huizenbezitters.
De feiten op een rij:
- Het nieuwe stelsel betekent dat de 120.000 Amsterdamse huizenbezitters dit jaar kunnen kiezen voor eeuwigdurende erfpacht.
- De keuze voor eeuwigdurende erfpacht is vrijwillig. Amsterdammers kunnen ook vasthouden aan hun huidige, voortdurende erfpacht, of later overstappen.
- Huizenbezitters die kiezen voor eeuwigdurend erfpacht kunnen die in een keer volledig afkopen of een jaarlijks canon betalen, die met de inflatie meestijgt.
- De erfpacht wordt straks berekend op basis van twee componenten: de WOZ-waarde van de woning en de waardering voor de buurt waarin het huis staat; de buurtstraatquote. Voor populaire buurten geldt een hoge quote.
- Of overstappen gunstig of ongunstig uitpakt, verschilt per situatie. De juiste keuze kan mogelijk tienduizenden euro’s schelen.
- Erfpachters die nog in 2017 naar het nieuwe systeem gaan, krijgen een korting van minstens 28%, aldus de gemeente. Dit komt omdat wordt gerekend met de WOZ-waarde van 2014.
Lees het volledige bericht dat eerder verscheen op Het Parool!
Wil je graag meer weten over wat wij voor je kunnen betekenen? Neem contact op en zoeken de mogelijkheden graag voor je uit! Of kijk rond op de website van hét notariskantoor in Amsterdam.
Bronvermelding: Het Parool d.d. 31 januari 2017